Farm Gardens
La description
| Prix de départ 1 186 000 € | Livraison T3 2026 | Chambres 4 à 5 | Plan de paiement 10% réservation + 4% DLD, 80% échelonné pendant la construction, 10% à la livraison |
Présentation
Farm Gardens, situé au cœur de The Valley à Dubaï, est un programme de villas d’exception signé Emaar, le premier promoteur immobilier des Émirats Arabes Unis. Cette communauté fermée et sécurisée propose des villas de 4 et 5 chambres aux surfaces généreuses, jusqu’à 530 m² de surface habitable sur des terrains allant de 800 à 900 m², avec des finitions haut de gamme caractéristiques des réalisations Emaar. Idéalement positionnée à seulement 15 à 20 minutes du centre de Dubai via Al Ain Road, The Valley offre un cadre de vie incomparable : espaces verts à perte de vue, lagons artificiels, équipements sportifs de qualité, et un club-house parmi les plus beaux de Dubai, avec spa et salle de sport entièrement équipée. Ce projet représente une opportunité d’investissement rare à moins de 2 560 € par m², avec un plan de paiement étalé sur toute la durée des travaux, facilitant considérablement l’accès à la propriété sur plan. Naya Real Estate accompagne les investisseurs à chaque étape, de la réservation jusqu’à la livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Pour les familles et investisseurs en quête d’un bien d’exception alliant espace, prestige et rentabilité locative à Dubaï, Farm Gardens est tout simplement incontournable
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Villa 4 chambres | 460 m² | 5 100 000 | 1 186 000 € |
| Villa 5 chambres | 530 m² | 6 100 000 | 1 419 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Villa 4 chambres | 714 000 AED | 166 000 € |
| Villa 5 chambres | 854 000 AED | 199 000 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Club House premium | ✓Spa | ✓Hammam |
| ✓Sauna | ✓Piscine privée | ✓Piscine commune |
| ✓Salle de sport | ✓Salle de yoga | ✓Tennis |
| ✓Padel tennis | ✓Basketball | ✓Golf |
| ✓Piste cyclable | ✓Garage à vélos | ✓Kids Club |
| ✓Cinéma privé | ✓Salle de jeux | ✓Lounge |
| ✓Rooftop | ✓Barbecue | ✓Restaurant(s) |
| ✓Bar(s) | ✓Commerces | ✓Coworking |
| ✓Conciergerie | ✓Communauté sécurisée | ✓Parking sécurisé |
| ✓Bornes de recharge électrique | ✓Espaces verts |
Plan de paiement
14% Réservation 10% à la signature du contrat + 4% de frais DLD (droits de mutation) | 80% Construction 8 versements égaux de 10% échelonnés de février 2023 à décembre 2025 | 10% Livraison Solde à la remise des clés, prévu au T3 2026 |
Plan proposé par Emaar. Conditions susceptibles de varier.
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