Marbella
La description
| Prix de départ 442 000 € | Livraison À confirmer | Chambres 4 à 5 | Plan de paiement 20% réservation / 60% construction / 20% livraison |
Présentation
Marbella à Damac Lagoons est un programme de villas d’exception niché au cœur de l’une des communautés les plus exclusives de Dubaï. Inspiré des rivages ensoleillés de la Méditerranée, ce quartier résidentiel fermé séduit par ses lagons artificiels aux eaux turquoise, ses plages de sable privées et ses infrastructures dignes des plus grands resorts mondiaux. Le projet propose des villas sur deux niveaux, déclinées en 4 et 5 chambres, disponibles en version semi-détachée ou d’angle. Chaque villa bénéficie d’un garage couvert pour deux véhicules, d’un jardin privatif et d’une chambre de service dédiée au personnel. Les finitions, cuisines équipées et salles de bain incarnent les standards premium de Damac Properties, reconnu pour son excellence dans le luxe résidentiel à Dubaï. Pour un investisseur, Marbella offre un cadre d’acquisition particulièrement attractif : un plan de paiement très accessible échelonné sur la durée de construction, une entrée dès 1,9 million AED pour une villa 4 chambres, et un accès à des équipements complets incluant piscines, tennis, padel, club house, commerces et restaurants. La communauté, plébiscitée par les résidents et les expatriés, favorise une demande locative soutenue. Naya Real Estate vous accompagne dans chaque étape de votre acquisition
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Villa 4 chambres | Non précisé m² | 1 900 000 | 442 000 € |
| Villa 5 chambres | Non précisé m² | 2 500 000 | 581 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Villa 4 chambres | 266 000 AED | 61 900 € |
| Villa 5 chambres | 350 000 AED | 81 400 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Piscine partagée | ✓Plage privée | ✓Club House |
| ✓Salle de sport | ✓Padel | ✓Tennis |
| ✓Basketball | ✓Yoga | ✓Sauna |
| ✓Rooftop | ✓Restaurants | ✓Commerces |
| ✓Kids Club | ✓Coworking | ✓Espaces verts |
| ✓Piste cyclable | ✓Garage à vélos | ✓Parking sécurisé |
| ✓Bornes de recharge électrique | ✓Barbecue | ✓Buanderie |
| ✓Table de ping-pong | ✓Communauté sécurisée |
Plan de paiement
20% Réservation À la signature du contrat + 4% de frais DLD | 20% Première année 4 versements de 5% échelonnés tous les 3 mois après la réservation | 40% Construction Versements progressifs de 5 à 10% selon l’avancement des travaux (de 40% à 90%) | 20% Livraison Solde à la remise des clés |
Plan proposé par Damac Properties. Conditions susceptibles de varier.
Des questions ? Contactez-nous sur WhatsApp
Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier à Dubai.
Nos articles sur l'immobilier à Dubai
Devenir propriétaire à Dubaï
Devenir propriétaire à Dubaï est accessible à tout étranger, sans condition de résidence ni de nationalité, dans des...
Lire l'article
Rendement locatif réel Dubaï
Le rendement locatif réel Dubaï mesuré par le Dubai Land Department s’écarte souvent de 4 points du chiffre...
Lire l'article
Rendement locatif net Dubaï
Le rendement locatif net Dubaï ne se lit jamais sur une brochure, il se calcule après charges, vacance...
Lire l'article
Étapes d'un achat sur plan à Dubaï
Les étapes d’un achat sur plan à Dubaï se résument à trois jalons réglementaires qui, respectés dans un...
Lire l'article
Immobilier clé en main à Dubaï
L’immobilier clé en main à Dubaï promet un investissement sans effort, mais derrière cette formule se cachent deux...
Lire l'article
Contrat immobilier sur plan Dubaï
Signer un contrat immobilier sur plan Dubaï engage votre capital avant même que le bien existe, sur la...
Lire l'article