- Accueil
- Projets sur plan
- Dubai Hills Villas
Dubai Hills Villas
La description
| Prix de départ 642 000 € | Livraison À confirmer | Chambres 3 à 4 | Plan de paiement 7 versements de la réservation à la livraison |
Présentation
Dubai Hills Villas, nichées au cœur du prestigieux quartier de Dubai Hills, s’imposent comme l’une des adresses les plus recherchées de Dubaï pour les familles et les investisseurs exigeants. Développé par Emaar, le plus grand promoteur immobilier de la région, ce projet de villas en communauté fermée et sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Downtown Dubai. Les villas se déclinent en trois modèles d’excellence : Savoy et Eames en 3 chambres, et Aalto en 4 chambres, toutes dotées de surfaces généreuses allant de 260 à 300 m². Chaque résidence incarne le savoir-faire reconnu d’Emaar, mariant architecture contemporaine et finitions haut de gamme. La communauté bénéficie d’un environnement verdoyant remarquable avec de magnifiques parcs et un parcours de golf de prestige, complété par une offre exhaustive d’équipements sportifs : courts de tennis, terrains de basketball, pistes cyclables. À proximité immédiate, des écoles réputées, deux hôpitaux et le Dubai Hills Mall garantissent un quotidien sans compromis. Pour les investisseurs accompagnés par Naya Real Estate, l’acquisition de ces villas représente une opportunité rare d’accéder à un marché immobilier dynamique, avec un plan de paiement flexible en 7 versements échelonnés. Un placement de prestige porté par la solidité d’Emaar
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Villa Savoy 3 chambres | 260 m² | 2 760 000 | 642 000 € |
| Villa Eames 3 chambres | 270 m² | 2 760 000 | 642 000 € |
| Villa Aalto 4 chambres | 300 m² | 3 200 000 | 744 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Villa Savoy 3 chambres | 386 400 AED | 89 900 € |
| Villa Eames 3 chambres | 386 400 AED | 89 900 € |
| Villa Aalto 4 chambres | 448 000 AED | 104 000 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Parcours de golf | ✓Parcs et espaces verts | ✓Piscine partagée |
| ✓Club House | ✓Courts de tennis | ✓Terrains de basketball |
| ✓Pistes cyclables | ✓Salle de sport | ✓Hammam |
| ✓Sauna | ✓Restaurant(s) | ✓Parking |
| ✓Communauté sécurisée | ✓Vue sur Burj Khalifa | ✓Vue sur Downtown |
| ✓Écoles à proximité | ✓Hôpitaux à proximité | ✓Dubai Hills Mall à proximité |
Plan de paiement
Versement 1 Réservation À la signature du contrat de réservation | Versements 2 à 6 Construction Échelonnés pendant la phase de construction | Versement 7 Livraison Solde à la remise des clés (possibilité de négocier 2 versements post-livraison) |
Plan proposé par Emaar. Conditions susceptibles de varier.
Des questions ? Contactez-nous sur WhatsApp
Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier à Dubai.
Nos articles sur l'immobilier à Dubai

Devenir propriétaire à Dubaï
Devenir propriétaire à Dubaï est accessible à tout étranger, sans condition de résidence ni de nationalité, dans des...
Lire l'article
Rendement locatif réel Dubaï
Le rendement locatif réel Dubaï mesuré par le Dubai Land Department s’écarte souvent de 4 points du chiffre...
Lire l'article
Rendement locatif net Dubaï
Le rendement locatif net Dubaï ne se lit jamais sur une brochure, il se calcule après charges, vacance...
Lire l'article
Étapes d'un achat sur plan à Dubaï
Les étapes d’un achat sur plan à Dubaï se résument à trois jalons réglementaires qui, respectés dans un...
Lire l'article
Immobilier clé en main à Dubaï
L’immobilier clé en main à Dubaï promet un investissement sans effort, mais derrière cette formule se cachent deux...
Lire l'article
Contrat immobilier sur plan Dubaï
Signer un contrat immobilier sur plan Dubaï engage votre capital avant même que le bien existe, sur la...
Lire l'article
