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Avana Residences

699,000 AED

Studio à 2 chambres Chambres

Non précisé Salles de bain

0 m2

La description

Prix de départ


163 000 €
Livraison


Décembre 2027
Chambres


Studio à 2 chambres
Plan de paiement


10/60/30 dont 30% sur 2 ans post-livraison

Présentation

Avana Residences, situé au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC) à Dubaï, est un projet résidentiel d’exception signé DECA Properties. Cette résidence à taille humaine s’impose comme une opportunité d’investissement premium dans l’un des quartiers les plus rentables de Dubaï. Idéalement positionné à seulement 15 minutes de Dubai Marina, 20 minutes de Downtown et 25 minutes de l’aéroport international, JVC bénéficie d’une connectivité remarquable tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La forte demande locative de ce quartier en fait un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Le projet propose des studios, appartements d’une et deux chambres, livrés avec cuisines entièrement équipées, balcons généreux et espaces de rangement optimisés. Les résidents profiteront d’un panel d’équipements de standing : piscine adultes et enfants, salle de sport ultramoderne, espace yoga et méditation, cinéma privé, terrain de padel, jardins paysagers et parking avec bornes de recharge électrique. Naya Real Estate vous propose ce bisur plan avec un plan de paiement particulièrement avantageux : seulement 10% à la réservation, 60% pendant la construction et 30% étalé sur 2 ans après la livraison, prévue au 4ème trimestre 2027, sans intérêts bancaires ni justificatifs de revenus requis

Types de biens et prix

Type de bienSurfacePrix AEDPrix EUR*
Studio36 m²699 000163 000 €
1 chambre65 m²1 000 000233 000 €
2 chambres99 m²1 400 000326 000 €

* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).

Apport requis par type de bien

Type de bienApport 14% en AEDApport 14% en EUR*
Studio97 860 AED22 800 €
1 chambre140 000 AED32 600 €
2 chambres196 000 AED45 600 €

* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.

Services de la résidence

✓Piscine adultes✓Piscine enfants✓Salle de sport
✓Espace yoga et méditation✓Aire de jeux enfants✓Terrain de padel
✓Cinéma privé✓Jardins paysagers✓Espace barbecue
✓Bornes de recharge véhicules électriques✓Conciergerie✓Sécurité 24h/7j
✓Parking

Plan de paiement

10%

Réservation

À la signature + 4% de frais d’enregistrement (DLD)

10%

Dans les 30 jours

Versement complémentaire rapide post-réservation

60%

Construction

Échelonné mensuellement sur 25 mois (1%/mois) avec paliers à M12, M18 et M24

30%

Post-livraison

10% à la remise des clés (déc. 2027) puis 1,25%/mois sur 24 mois

Plan proposé par DECA Properties. Conditions susceptibles de varier.

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