- Accueil
- Projets sur plan
- Avana Residences
Avana Residences
La description
| Prix de départ 163 000 € | Livraison Décembre 2027 | Chambres Studio à 2 chambres | Plan de paiement 10/60/30 dont 30% sur 2 ans post-livraison |
Présentation
Avana Residences, situé au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC) à Dubaï, est un projet résidentiel d’exception signé DECA Properties. Cette résidence à taille humaine s’impose comme une opportunité d’investissement premium dans l’un des quartiers les plus rentables de Dubaï. Idéalement positionné à seulement 15 minutes de Dubai Marina, 20 minutes de Downtown et 25 minutes de l’aéroport international, JVC bénéficie d’une connectivité remarquable tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La forte demande locative de ce quartier en fait un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Le projet propose des studios, appartements d’une et deux chambres, livrés avec cuisines entièrement équipées, balcons généreux et espaces de rangement optimisés. Les résidents profiteront d’un panel d’équipements de standing : piscine adultes et enfants, salle de sport ultramoderne, espace yoga et méditation, cinéma privé, terrain de padel, jardins paysagers et parking avec bornes de recharge électrique. Naya Real Estate vous propose ce bisur plan avec un plan de paiement particulièrement avantageux : seulement 10% à la réservation, 60% pendant la construction et 30% étalé sur 2 ans après la livraison, prévue au 4ème trimestre 2027, sans intérêts bancaires ni justificatifs de revenus requis
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Studio | 36 m² | 699 000 | 163 000 € |
| 1 chambre | 65 m² | 1 000 000 | 233 000 € |
| 2 chambres | 99 m² | 1 400 000 | 326 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Studio | 97 860 AED | 22 800 € |
| 1 chambre | 140 000 AED | 32 600 € |
| 2 chambres | 196 000 AED | 45 600 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Piscine adultes | ✓Piscine enfants | ✓Salle de sport |
| ✓Espace yoga et méditation | ✓Aire de jeux enfants | ✓Terrain de padel |
| ✓Cinéma privé | ✓Jardins paysagers | ✓Espace barbecue |
| ✓Bornes de recharge véhicules électriques | ✓Conciergerie | ✓Sécurité 24h/7j |
| ✓Parking |
Plan de paiement
10% Réservation À la signature + 4% de frais d’enregistrement (DLD) | 10% Dans les 30 jours Versement complémentaire rapide post-réservation | 60% Construction Échelonné mensuellement sur 25 mois (1%/mois) avec paliers à M12, M18 et M24 | 30% Post-livraison 10% à la remise des clés (déc. 2027) puis 1,25%/mois sur 24 mois |
Plan proposé par DECA Properties. Conditions susceptibles de varier.
Des questions ? Contactez-nous sur WhatsApp
Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier à Dubai.
Nos articles sur l'immobilier à Dubai

Devenir propriétaire à Dubaï
Devenir propriétaire à Dubaï est accessible à tout étranger, sans condition de résidence ni de nationalité, dans des...
Lire l'article
Rendement locatif réel Dubaï
Le rendement locatif réel Dubaï mesuré par le Dubai Land Department s’écarte souvent de 4 points du chiffre...
Lire l'article
Rendement locatif net Dubaï
Le rendement locatif net Dubaï ne se lit jamais sur une brochure, il se calcule après charges, vacance...
Lire l'article
Étapes d'un achat sur plan à Dubaï
Les étapes d’un achat sur plan à Dubaï se résument à trois jalons réglementaires qui, respectés dans un...
Lire l'article
Immobilier clé en main à Dubaï
L’immobilier clé en main à Dubaï promet un investissement sans effort, mais derrière cette formule se cachent deux...
Lire l'article
Contrat immobilier sur plan Dubaï
Signer un contrat immobilier sur plan Dubaï engage votre capital avant même que le bien existe, sur la...
Lire l'article
