Gems Estates
La description
| Prix de départ 1 349 000 € | Livraison À confirmer | Chambres 5 à 7 | Plan de paiement 24% réservation + 36% échelonné + 40% livraison |
Présentation
Gems Estates est un programme de villas d’exception situé à Damac Hills, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dubai, en bordure du célèbre Trump International Golf Club. Fruit d’une collaboration unique et mondiale entre Damac Properties, la maison de haute couture Roberto Cavalli et la maison de joaillerie De Grisogono, ce projet incarne le summum du luxe résidentiel. Les intérieurs ont été conçus par Cavalli, tandis que De Grisogono a signé les façades extérieures, faisant de chaque villa une œuvre d’art à part entière. Les villas proposent 5, 6 ou 7 chambres, avec des surfaces allant de 400 m² à plus de 1 500 m², et offrent pour les plus grandes une vue imprenable sur le golf. Les matériaux utilisés, marbre rare, finitions haut de gamme, reflètent un niveau d’exigence rarement atteint dans l’immobilier de luxe, y compris à Dubaï. Chaque villa dispose d’un garage souterrain privé, d’espaces de vie généreux et de prestations cinq étoiles. Avec un plan de paiement sans intérêt sur plusieurs années et la possibilité d’acquérir un bisur plan en toute sérénité, Gems Estates représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un actif trophy asset à Dubaï. Naya Real Estate vous accompagne dans cette acquisition d’exception
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Villa 5 chambres | ~400 m² | 5 800 000 | 1 349 000 € |
| Villa 5 chambres (vue golf) | ~400 m² | 7 600 000 | 1 767 000 € |
| Villa 6 chambres | ~1000 m² | 17 200 000 | 4 000 000 € |
| Villa 7 chambres | 1500+ m² | 35 100 000 | 8 163 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Villa 5 chambres | 812 000 AED | 189 000 € |
| Villa 5 chambres (vue golf) | 1 064 000 AED | 247 000 € |
| Villa 6 chambres | 2 408 000 AED | 560 000 € |
| Villa 7 chambres | 4 914 000 AED | 1 143 000 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Piscine partagée | ✓Salle de sport | ✓Terrain de golf (Trump International Golf Club) |
| ✓Tennis | ✓Paddle tennis | ✓Basketball |
| ✓Cinéma privé | ✓Club House | ✓Sauna |
| ✓Rooftop | ✓Restaurant(s) | ✓Piste cyclable |
| ✓Espaces verts | ✓Parking sécurisé | ✓Garage souterrain privé |
| ✓Salle de jeux | ✓Communauté sécurisée | ✓Barbecue |
Plan de paiement
24% Réservation À la signature du contrat (dont 4% de frais d’enregistrement DLD) | 36% Construction Échelonné par tranches de 5% tous les 3 mois pendant 27 mois | 40% Livraison Solde à la remise des clés |
Plan proposé par Damac Properties. Conditions susceptibles de varier.
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