Opalz
La description
| Prix de départ 122 000 € | Livraison À confirmer | Chambres Studio, 1, 2, 3 | Plan de paiement 20% dépôt, 32% construction, 8% livraison, 40% post-livraison (1% mensuel) |
Présentation
Opalz, situé au cœur de Dubai Science Park dans le dynamique quartier d’Al Barsha South, est un développement résidentiel twin-tower qui redéfinit l’excellence urbaine moderne. Développé par Danube Properties, ce projet contemporain comprend 575 unités incluant studios, appartements 1, 2 et 3 chambres, conçus pour satisfaire les investisseurs avisés. Avec un prix de départ accessible dès 525 000 AED et un plan de paiement flexible (20% dépôt, 32% pendant la construction, 8% à la livraison, 40% post-livraison), Opalz est une opportunité d’investissement premium clé en main. Le projet est entièrement livré depuis T3 2025 et affiche un taux de vente de 100%, reflétant la forte demande du marché. Positionné à proximité des axes majeurs avec un accès rapide au Sheikh Zayed Road (8 min), au Mall of the Emirates (10 min) et au Downtown Dubai (15 min), Opalz offre une connectivité exceptionnelle. Les amenities de standing incluent spa, centre de wellness, piscine panoramique, lounge aérien, centre de sports et espaces familiaux complets. Pour l’investisseur en quête de rendement locatif dans une zone dynamique et établie, Naya Real Estate recommande Opalz comme acquisition stratégique
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Studio | m² | 525 000 | 122 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Studio | 73 500 AED | 17 100 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Spa | ✓Centre de wellness | ✓Médecin sur place |
| ✓Salle polyvalente | ✓Salle de gym | ✓Sauna vapeur |
| ✓Garderie | ✓Centre d’affaires | ✓Piste de jogging |
| ✓Yoga | ✓Piscine | ✓Piscine peu profonde |
| ✓Piscine enfants | ✓Pataugeoire pour tout-petits | ✓Jacuzzi |
| ✓Aire de jeux enfants | ✓Salle de prière | ✓Cinéma en plein air |
| ✓Zone BBQ |
Plan de paiement
20% Dépôt initial À la signature du contrat | 32% Construction Échelonné pendant les travaux | 8% Livraison À la remise des clés | 40% Post-Livraison 1% mensuel après remise des clés |
Plan proposé par Danube Properties. Conditions susceptibles de varier.
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