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Sobha Reserve
La description
| Prix de départ 1 791 000 € | Livraison À confirmer | Chambres 4 à 5 | Plan de paiement 80/20 (10% réservation, 70% construction échelonné, 20% livraison) |
Présentation
Sobha Reserve est une communauté de villas d’exception développée par Sobha, l’un des promoteurs les plus réputés de Dubaï, idéalement située à moins de 20 minutes du centre-ville. S’inspirant de l’architecture de Beverly Hills, ce projet haut de gamme s’intègre dans un cadre naturel préservé, avec plus de 25% des espaces dédiés aux jardins et zones vertes. Les villas 4 et 5 chambres, affichant des surfaces généreuses de 450 à 500 m², offrent un cadre de vie familial d’exception. Chaque villa bénéficie d’une piscine privée incluse dans le prix d’achat, d’une cuisine entièrement équipée Siemens et d’un design contemporain signé Sobha. La communauté propose des équipements de prestige : clubhouse, lagune artificielle, salle de sport, courts de padel, cinéma en plein air, pistes cyclables, jardin botanique et bien plus. La proximité du Lycée Français de Dubaï en fait une destination privilégiée pour les familles francophones. Avec un plan de paiement sur plan accessible dès 10% d’apport initial, étalé sur la durée des travaux jusqu’à la livraison en juin 2026, Sobha Reserve représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe avec piscine privée dans l’une des communautés les plus recherchées de Dubaï. Naya Real Estate vous accompagne dans cette acquisition d’excellence
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Villa 4 chambres | 450 m² | 7 700 000 | 1 791 000 € |
| Villa 5 chambres | 500 m² | 8 800 000 | 2 047 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Villa 4 chambres | 1 078 000 AED | 251 000 € |
| Villa 5 chambres | 1 232 000 AED | 287 000 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Piscine privée incluse | ✓Piscine adultes commune | ✓Piscine enfants |
| ✓Lagune artificielle baignade | ✓Clubhouse | ✓Salle de sport équipée |
| ✓Salle de yoga | ✓Espace méditation | ✓Aires de jeux enfants |
| ✓Piste cyclable | ✓Piste de jogging | ✓Terrain de basketball |
| ✓Skatepark | ✓Beach-volley | ✓Court de padel |
| ✓Cinéma en plein air | ✓Espace barbecue | ✓Dog park |
| ✓Jardin botanique | ✓Cuisine équipée Siemens | ✓Espaces verts (25%+ du terrain) |
| ✓Communauté sécurisée | ✓Parking sécurisé | ✓Bar(s) |
| ✓Restaurant(s) | ✓Rooftop | ✓Salle de jeux |
| ✓Salle de sport |
Plan de paiement
10% Réservation À la signature du contrat + 4% de frais DLD | 70% Construction 7 versements de 10% échelonnés : mois 3, 6, 9, 19, 23, 27 et 31 | 20% Livraison Solde à la remise des clés |
Plan proposé par Sobha. Conditions susceptibles de varier.
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