Talia
La description
| Prix de départ 337 000 € | Livraison À confirmer | Chambres 3 à 4 | Plan de paiement 60/40 |
Présentation
Talia est l’un des quartiers phares de The Valley, la grande communauté résidentielle signée Emaar, située à seulement 20 minutes de Downtown Dubai. Ce projet de villas d’exception offre un cadre de vie unique, avec un accès direct au parcours de golf, au lagon artificiel et aux parcs paysagers qui font la renommée de The Valley. Proposées en 3 et 4 chambres, les villas Talia se déclinent en trois styles architecturaux distincts, Cyrus, Pharo et Elio, et affichent des surfaces allant de 160 à 200 m². Les finitions Emaar, réputées pour leur excellence, allient lignes contemporaines, baies vitrées généreuses et matériaux premium, créant une atmosphère de grandeur moderne particulièrement séduisante. L’environnement de The Valley est pensé pour les familles :
espaces verts omniprésents, piste cyclable, club house, commerces, restaurants, supermarché, beach club sur lagon et nombreuses installations sportives. À dix minutes du Lycée Français Georges Pompidou, ce cadre de vie exceptionnel attire familles expatriées et investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Avec un plan de paiement flexible 60/40 proposé directement par Emaar, sans recours à une banque, l’acquisition sur plan est accessible dès 1,45 million AED. Naya Real Estate vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre investissement dans l’un des projets les plus recherchés de Dubai
Types de biens et prix
| Type de bien | Surface | Prix AED | Prix EUR* |
|---|---|---|---|
| Villa 3 chambres | 160 m² | 1 450 000 | 337 000 € |
| Villa 4 chambres | 200 m² | 1 800 000 | 419 000 € |
* Montants en euros indicatifs au taux 1 € = 4,30 AED (septembre 2026).
Apport requis par type de bien
| Type de bien | Apport 14% en AED | Apport 14% en EUR* |
|---|---|---|
| Villa 3 chambres | 203 000 AED | 47 200 € |
| Villa 4 chambres | 252 000 AED | 58 600 € |
* 10% réservation + 4% frais DLD. Indicatif au taux 1 € = 4,30 AED.
Services de la résidence
| ✓Parcours de golf | ✓Lagon artificiel avec plage | ✓Piscine commune |
| ✓Club House | ✓Salle de sport | ✓Spa |
| ✓Hammam | ✓Sauna | ✓Tennis |
| ✓Basketball | ✓Ping-pong | ✓Yoga |
| ✓Kids Club | ✓Commerces et restaurants | ✓Supermarché |
| ✓Espaces verts | ✓Piste cyclable | ✓Parking sécurisé |
| ✓Communauté sécurisée | ✓Barbecue |
Plan de paiement
60% Construction Échelonné pendant les travaux, sans intérêt bancaire | 40% Livraison Solde à la remise des clés (financement bancaire possible jusqu’à 50%) |
Plan proposé par Emaar. Conditions susceptibles de varier.
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